Apa itu Perancangan Bandar?
Penyelarasan guna tanah, pembangunan dan kemudahan untuk membentuk persekitaran yang selamat, mampan dan berfungsi.
Portal Perancangan Digital SegamatMerancang Segamat.
Merancang Segamat.
Membina Masa Hadapan.
Kenali sistem perancangan bandar, fahami proses pemajuan dan terokai perkhidmatan digital yang menyokong urusan perancangan di Segamat.
◉ SEGAMAT
Planning Intelligence
Visual konsep GIS · bukan peta rasmiPlanning Intelligence
Untuk Pemohon / Perunding
Semak perkembangan permohonan anda
Ikuti perjalanan permohonan daripada pendaftaran hingga penyediaan pakej keputusan. Maklumat sebenar hanya boleh dilihat selepas pengesahan akaun dan kebenaran akses.
Contoh data sintetik
KM/DEMO/2026/005
Cadangan pemajuan — demonstrasi sahaja
Dalam Semakan
✓Daftar
2Semakan
3Perakuan
4Keputusan
5Pakej Keputusan
Status semasa
Semakan teknikal
Tempoh semasa
Contoh: 8 hari bekerja
Jangkaan siap
Belum disahkan
Tindakan pemohon
Tiada (contoh)
Tarikh jangkaan tertakluk kepada keputusan dan kelengkapan dokumen. Paparan ini bukan data permohonan sebenar.
Tahukah Anda?01 02 03
Perancangan bandar bermula dengan maklumat yang betul.
Perancangan menentukan bagaimana tanah, kemudahan, infrastruktur dan alam sekitar diurus secara teratur demi kesejahteraan komuniti.
Mengapa Kebenaran Merancang?
Cadangan pemajuan perlu dinilai terhadap rancangan pemajuan, dasar, kawalan perancangan dan peruntukan undang-undang berkaitan.
Siapa Mengurus Perancangan?
PLANMalaysia, kerajaan negeri dan pihak berkuasa tempatan memainkan peranan masing-masing dalam sistem perancangan.
Siri Ilmu Perancangan BandarA01 B03 D02
Kenali Perancangan melalui 18 Artikel
Baca mengenai asas perancangan, Kebenaran Merancang, rancangan pemajuan, Segamat dan bandar mampan. Pratonton editorial sahaja; penerbitan awam memerlukan kelulusan MPS.
Mengapa Kita Memerlukan Perancangan Bandar?
Pengenalan kepada kepentingan perancangan bandar dalam kehidupan seharian.
Apakah Kebenaran Merancang?
Fahami peranan Kebenaran Merancang sebelum sesuatu pemajuan dilaksanakan.
Rancangan Tempatan Daerah Segamat 2030
Ketahui kepentingan rancangan tempatan kepada penduduk dan pemilik tanah.
Kerangka Perancangan
Bagaimana pembangunan dirancang?
Dokumen pada pelbagai peringkat membimbing dasar dan keputusan perancangan. Keperluan sebenar tertakluk kepada dokumen yang berkuat kuasa.
Rancangan Fizikal NegaraHala tuju spatial peringkat negara.
Rancangan Struktur NegeriDasar dan strategi spatial peringkat negeri.
Rancangan TempatanCadangan guna tanah dan kawalan peringkat tempatan.
Rancangan Kawasan KhasPerincian perancangan bagi kawasan tertentu.
Paparan dokumen penuh, carian terhad dan muat turun memerlukan kawalan akses serta kelulusan kandungan.
Panduan Pemajuan1 2 3
Saya mahu membangunkan tanah. Apa langkah awal?
Semak Maklumat Tapak
Kenal pasti lokasi, lot, status tanah dan rancangan pemajuan berkaitan.
Dapatkan Nasihat Perancangan
Rujuk pihak berkuasa tempatan dan perunding berkelayakan untuk keperluan permohonan.
Gunakan Saluran Rasmi
Permohonan rasmi melalui platform OSC 3.0 Plus Online dan prosedur yang berkuat kuasa.
Akses SmartPlan-X01 02 03
Pilih kategori pengguna
Pilih halaman masuk yang sesuai. Portal awam terbuka untuk bacaan; akses kepada maklumat permohonan memerlukan pengesahan identiti.
Orang Awam
Terokai maklumat asas perancangan tanpa login. Untuk fungsi akaun, gunakan sistem demo.
Pemohon / Perunding
Log masuk menggunakan akaun yang dibenarkan untuk semakan permohonan sendiri apabila fungsi disambungkan.
Staf MPS
Masuk ke aplikasi demo sedia ada menggunakan akaun staf yang diberi kebenaran.
Halaman masuk Staf dan Orang Awam/Pemohon kini berasingan dari segi reka bentuk. Kedua-duanya meneruskan pengguna ke authentication demo sedia ada; RBAC tidak diubah.
Soalan Lazim
Perkara yang sering ditanya
Adakah SmartPlan-X menggantikan OSC 3.0 Plus Online?
Tidak. OSC 3.0 Plus Online kekal sebagai saluran rasmi permohonan yang berkaitan; SmartPlan-X menyokong maklumat dan proses dalaman perancangan mengikut skop yang diluluskan.
Bolehkah saya terus melihat dokumen perancangan penuh?
Kandungan umum boleh diterbitkan secara terbuka selepas kelulusan. Akses kepada dokumen penuh atau terhad bergantung pada kategori dokumen, pengesahan pengguna dan dasar bayaran yang diluluskan.
Adakah jawapan AI merupakan keputusan rasmi MPS?
Tidak. Sebarang fungsi AI adalah sokongan maklumat sahaja dan tidak menggantikan penilaian atau keputusan pegawai berkuasa.